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新杉田駅
5490万円
新築一戸建て
新杉田駅平坦7分＆杉田駅平坦5分の好立地！横浜市磯子区中原2丁目の閑静な住宅地内◎
全棟南道路に面した全7棟の新築分譲！
全棟4帖の固定階段式ロフト完備→季節物の家電収納場所も確保◎
B、D、F号棟は整形地でウォークインクローゼット完備です
7項目最高等級を取得！（耐震等級や耐風等級、劣化対策等級その他）
子育てエコホーム支援事業の補助対象物件
フラット35SのAタイプ利用可
杉田小学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心できる距離です
浜中学校徒歩約16分
杉田エリアで駅から平坦徒歩圏内の2階建て新築がとても希少です！
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物件担当：専属の担当者制になります
月々の住宅ローン支払い目安
物件価格：5490万円を、自己資金0円、ボーナス払い0円で
月々支払い目安:円
※元利均等方式 金利0.270%の場合。返済年数を35年で算出。諸費用等含まず。また、一部対応できない場合あり。
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物件番号：5925031
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物件名
新杉田駅平坦7分＆杉田駅平坦5分の好立地！南道路に面した全7棟の新築分譲（耐震等級3）！横浜市磯子区中原2丁目 の新築一戸建て
販売価格
5490万円
所在地
横浜市磯子区中原２丁目
交通
JR京浜東北線新杉田駅 徒歩7分
京急本線杉田駅 徒歩5分
間取り
3ＬＤＫ
土地面積
77.65m2（23.48坪）～77.72m2（23.51坪）
建物面積
85.85m2（25.96坪） うち1F車庫 面積：11.17m2
完成時期
令和7年2月
土地の権利
所有権
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 洗浄便座 省エネ給湯器 LDK15帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット ロフト 各室収納スペース 床下収納 バルコニー ディンプルキー ダブルロックドア ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 南向き 省エネ・エコ住宅 耐震構造 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 平坦地 整形地 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（既存住宅）
販売戸数
2戸
総戸数
7戸
物件種別
新築一戸建て
接道状況
南側 4.00m 私道
北側 3.80m 私道
東側 3.30m 公道
北側 3.80m 私道
東側 3.30m 公道
建ぺい率/容積率
60% / 200%
用途地域
第1種住居地域
私道面積
有（面積：58.00m²（17.54坪）×持分：1/7）
セットバック
地目
宅地
建物構造
木造 地上2階建て
建築確認番号
第HPA-24-08688-1号・他
駐車場
有 1台 車庫
都市計画
市街化
国土法提出
引渡時期/現況(中古戸建)
即時 /
取引態様
媒介
備考
セブンイレブン 横浜中原2丁目店199m/スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店467m/La vista(ラ ビスタ)新杉田467m/桜井小児科内科649m/藤田小児科284m/平野歯科医院293m/もものはな動物病院123m/中原四丁目緑地497m/杉田一丁目ふれあい広場594m/中原幼稚園291m
学区
杉田小学校 242m
浜中学校 1280m
浜中学校 1280m
物件番号
5925031
情報変更日
2025年3月29日
次回更新予定日
2025年4月18日
取引有効期限
2025年04月18日
お客様の声
T様（横浜市保土ケ谷区）
F様（横浜市保土ケ谷区）
N様（横浜市旭区）
T様（横浜市鶴見区）
F様（横浜市都筑区）
S様（横浜市保土ケ谷区）
G様（横浜市鶴見区）
S様（川崎市麻生区）
Y様（横浜市泉区）
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