◆ディーズコート梶ヶ谷4・デザイナーズ住宅の宅地分譲！5種類の外観から選び、間取りを自由設計×デザイン性に優れたフリープラン物件！間取りを決めて、設備をカラーセレクトができ、オプションの追加工事もセレクトできる物件です！ ◆現地は田園都市線の梶が谷駅徒歩圏内！ ◆第一種低層専用地域なので、高い建物が建たないエリアです ◆前面道路は7ｍの公道で、車の出し入れも容易にできます◎（1、4区画は駐車並列2台可、2区画は縦列2台） ◆外観・内装ともに建築家の拘りを感じるお洒落なお家☆ ◆現地やモデルハウス見学・工務店による無料プレゼンテーションなども受けることができます！お気軽にお電話下さい♪ ◆concept 暮らしに彩を持たせてくれる住環境の新作エリア 東南道路の全4邸　誕生 ◆FEATURES　特徴 付近の施設や公園などが充実したエリア 新作エリアは、公園が数多く設置され子育て世代の方に人気のエリアです。また、コンビニやスーパーなども駅前に行かず済ませることができ、生活環境は◎ ホームセンターや温泉などの施設も充実しており、遠出しなくとも狭い生活圏で諸々が揃ってしまう大変利便性の良いい立地です。 最寄りは田園都市線「梶が谷駅」で閑静な住宅街になります。 隣接駅が「溝の口駅」であり、家族世帯からの評価が高い駅となっております。 ◆車2台置きが可能 駐車場を広く取れる区割りを採用しており、駐車スペース2台分を確保可能です。 ゲスト用や将来的な車2台所有にも備えて置くことが可能です。 カーポートなどを採用すれば雨風を気にすることなく乗り降りが可能になります。 ※No.3区画は1台分の駐車スペースとなります ◆基本住宅設備 ・人気のペニンシュラキッチン。食洗器、浄水器内蔵 ・1.25坪の大きなバスルームには換気乾燥暖房機(バス乾燥機「三幹王」採用)標準完備 ・床材は6色からセレクト可能　 ・W900サイズの幅広洗面台 ・玄関フロアはハピアフロア石目柄鏡面仕上げ。高級感ある大理石調の風合い ・シューズクローク：大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納 ・ポスト兼宅配ボックス完備 ・電子錠付「ヴェナート」防火戸　スマートキーシステム搭載 ◆各種セレクトについて 外観は標準ヨーロピアン、バニラは追加料金無しです。 他の「・ヨーロピアン+擬石・シンプルモダン・ノルディック・フレッジ」のはオプション（55～110万円）にて外観セレクト可能です！ 外観は下記リンクからご覧下さい。 ヨーロピアン+擬石はこちらをご覧ください。 シンプルモダンはこちらをご覧ください。 ノルディックはこちらをご覧ください。 バニラはこちらをご覧ください。 フレッジはこちらをご覧ください。 さらにランクアップしたお洒落なデザイナーズハウスをお望みの方はこちらです！↓ ◆外観・内装・外構オプションについて 画像にて、1ページオプションリストを掲載しました。 数十枚のオプションリストをご用意しております。ご希望のお客様はテル・コーポレーションまでお問い合わせください。 ◆販売価格について 販売価格は、土地価格2980～3280万円　＋　建物本体価格（4LDK（面積：98m2）価格2100万円）＝　参考価格　5080～5380万円です。 上記の建物本体価格には、設計、外構工事、排水工事他付帯工事、地盤調査・改良費用、一式を含みます。 ※別途、表示登記費用、水道加入金が必要となります。※増床価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。 ◆2区画：土地面積155.95m2　土地価格3280万円(駐車縦列2台可) ◆3区画：土地面積125.03m2　土地価格2980万円 ◆小、中学校の学区 ・新作学校 ・橘中学校 ◆充実の保証内容と、第三者検査も魅力 ※モデルハウス写真など、多数ご用意しております。LINE等でもお送りできます。お気軽にお問い合わせください。 現地やモデルハウスのご見学、無料プレゼンテーションはお早めがおすすめです！！